担任女性专用公寓管理员的大叔，有着极其卑劣恶劣的嗜好，在深夜使用备用钥匙偷偷潜入住户女性的房间，不分年龄，袭击熟睡中的女性。每天早上，这名变态男人都会在入口大厅寻找当天的「猎物」，并若无其事地与住户打招呼。与平日温和的笑容截然相反，他暗中锁定自己喜欢的类型，在脑中想像当晚的情景，并于深夜付诸行动！这次被他锁定的，是现役女大学生「千●」！她可爱的外貌，以及推测约有G罩杯的丰满巨乳，早在每次互相打招呼时就已被男人暗中确认过。而今晚，他终于决定付诸行动！她在熟睡时突然遭到袭击，因为恐惧而无法反抗。男人强迫她在房间里排尿，之后又对她全身进行侵犯，并强迫深喉、使用性玩具侵犯私密部位。在持续的性暴力之后，最后甚至以未戴保险套的肉棒强行插入，并在她体内射精。女性住户们完全想不到，平时风评良好的管理员大叔竟然就是犯人，这也成了她们的悲剧。受害女性因为害怕影片遭到散播，甚至不敢向警方报案，只能忍气吞声，很快就搬离公寓。而这对男人而言反而正中下怀，新的女性住户会持续搬进来，也就意味着新的目标会不断出现…。