担任女性专用公寓管理员的大叔，有着极其卑劣恶劣的嗜好——在深夜使用备用钥匙偷偷潜入住户女性的房间，不分年龄，袭击熟睡中的女性。每天早上，这名变态男人都会在入口大厅寻找当天的「猎物」，并若无其事地与住户打招呼。与平日温和的笑容截然相反，他暗中锁定自己喜欢的类型，在脑中想像着今晚的情景，并于深夜付诸行动！这次被他盯上的，是推定I罩杯爆乳的美女OL「桃●」。她在熟睡时突然遭到袭击，因恐惧而无法反抗。之后被迫深喉、遭到性玩具侵犯，甚至连冰箱里的蔬菜都被强行塞进阴道。男人持续对她施暴，最后甚至在她体内射精。女性住户们怎么也想不到，平时风评良好的管理员大叔竟然就是犯人，这也成了她们的悲剧！由于害怕影片遭到散播，受害住户甚至不敢向警方报案，只能忍气吞声，并很快搬离公寓。而这反而正合男人的意，因为新的女性住户会不断搬进来，成为他下一个锁定的目标！